Incentivi ristrutturazione casa: come sfruttare ogni bonus casa

Negli ultimi anni gli incentivi di ristrutturazione casa approvati dal Governo sono stati molteplici e vanno dalla possibilità di portare in detrazione parte dell’importo speso, piuttosto che ricevere uno sconto in fattura direttamente da parte dell’impresa edile che effettua i lavori di ristrutturazione.

In quest’articolo vedremo quali sono i bonus casa a cui puoi accedere se devi ristrutturare la tua abitazione e cosa fare per usufruirne.

Incentivi ristrutturazione casa: quali sono quelli in vigore

Diverse sono le agevolazioni fiscali attive per ristrutturare la tua casa.

Entrando nel portale dell’Agenzia delle Entrate e visualizzando l’area cittadino, potrai consultare nella sezione agevolazioni, tutti gli incentivi validi per poter rinnovare la tua abitazione.

Si parte dai bonus per l’acquisto della prima casa, continuando con agevolazioni specifiche di settore come il Superbonus 110%, il bonus facciate, il bonus per le ristrutturazioni edilizie fino ad arrivare alla riqualificazione energetica.

Rinnovare la villetta da ristrutturare con il bonus facciata

Se il tuo intento è quello di ristrutturare casa a Milano per recuperare o restaurare la facciata esterna del tuo immobile, questa è sicuramente un’agevolazione fiscale interessante.

Tutte le opere relative alla facciata, siano anche di sola pulitura piuttosto che di tinteggiatura esterna, possono beneficiare di una detrazione fiscale delle spese sostenute.

Per poter accedere alla detrazione è importante che l’immobile, sui cui intendi effettuare i lavori di ristrutturazione e rinnovamento della facciata, si trovi in determinate zone catastali.

Dunque, se la tua villetta da ristrutturare ol’appartamento di cui desideri rinnovare esternamente la facciata, si trova in centro storico (zona A) o in una zona in cui la densità territoriale è superiore a 1,5 mc/mq (zona B), allora potrai accedere al bonus facciate.

Tutti i lavori legati al bonus facciata, che hanno come finalità il recupero e il miglioramento dell’estetica esterna degli edifici, potranno quindi beneficare della detrazione del 60%, a seguito dell’introduzione della Legge di Bilancio.

I ponteggi, lo smaltimento del vecchio intonaco e perfino l’intervento sulla ristrutturazione dei balconi, sono altri interventi che potrai scegliere di detrarre attraverso questi incentivi ristrutturazione casa.

Superbonus110: come fare per usufruirne?

Il Superbonus110 è un incentivo per la ristrutturazione della tua casa, che ti consente di migliorare l’efficienza energetica o effettuare interventi antisismici, legati alle energie pulite del fotovoltaico e della ricarica auto elettriche.

Con quest’agevolazione fiscale hai la possibilità di portare in detrazione il 110% degli importi spesi o cedere il credito all’impresa edile che ti effettua i lavori (ricevendo così uno sconto in fattura) o alla banca alla quale richiedi il prestito.

Per l’efficientamento energetico della tua casa potrai quindi richiedere ad esempio la sostituzione del cappotto esterno o la sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.

Altri tipi di interventi, definiti invece trainati, potranno comunque essere portati in detrazione se effettuati insieme, come ad esempio l’eliminazione delle barriere architettoniche.

Ristrutturare casa a Milano con le agevolazioni? Scopri come fare

Se stai pensando di ristrutturare casa a Milano, avvalendoti anche di alcune agevolazioni fiscali, la soluzione migliore è quella di scegliere un’impresa specializzata.

Edil Home è un’impresa edile specializzata nella ristrutturazione chiavi in mano, di interni ed esterni.

Se hai paura che il tuo Progetto sia troppo complesso e cerchi incentivi ristrutturazione casa, noi di Edil Home possiamo affiancarti sin dal primo momento.

Attraverso un’analisi di fattibilità, potremo aiutarti e definire nel concreto se i tuoi interventi risultano effettivamente detraibili.

I nostri uffici si occuperanno di tutte le pratiche amministrative edilizie, liberandoti dallo stress da cantiere!

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